Оценка коммерческой недвижимости

Оценка недвижимости – это определение рыночной стоимости объекта в настоящий момент или на любую прошлую дату. Компания Е-Консалтинг оказывает услуги по оценке коммерческой недвижимости в Омске и Омской области, а также в других регионах РФ. Большой опыт наших специалистов, внимание к деталям, позволяет оказывать услуги на высоком профессиональном уровне и в кратчайшие сроки. Отчет, полученный от компании Е-Консалтинг, является официальным документом и может быть представлен в суде или другом государственном органе.

Услуги по оценке недвижимости представляются в соответствии с принятыми стандартами оценки, действующими нормативно-правовыми актами и законами. В каждом случае учитывается не только специфика конкретного объекта недвижимого имущества, но и особенности прав собственности и цели, для которых проводится оценка.

Магазины, офисы, склады, производственные помещения, автозаправочные станции и другие подобные объекты, которые могут выступать в качестве инструмента для ведения предпринимательской деятельности и получения прибыли считаются коммерческой недвижимостью. В этом случае оценка может понадобиться для заключения различных сделок, разрешения возникших споров, при передаче помещений в аренду или включении в уставной фонд, при оформлении договора страхования и ипотеки.

Оценка объектов коммерческой недвижимости может проводиться для следующих целей:

• купля-продажа недвижимости;
• кредитование под залог коммерческой недвижимости;
• формирование начальной цены аукционов по продаже и аренде недвижимости;
• страхование объектов коммерческой недвижимости;
• оформление наследства и соглашений о разделе имущества;
• реализации инвестиционных проектов;
• внесение недвижимого объекта в уставный капитал компании;
• оспаривания кадастровой стоимости и оптимизации имущественных налогов

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства проводится в том случае, если здания, в силу различных причин, еще не достроены и не сданы в эксплуатацию. Тем не менее, они могут быть оценены в качестве гражданского оборота. Для правильной оценки необходимо учитывать все нюансы, такие как невозможность получения немедленной прибыли или необходимость дополнительных финансовых вложений.